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大田区の土地を探す
エリア、価格、間取り、駅徒歩などの条件から、理想の住まいを検索できます。
大田区の土地相場と暮らしの情報
物件価格だけでは分からない街の特徴を、住まい選びの視点でまとめました。
城南5区の参考相場比較
中古マンション・1㎡あたりの参考価格
世田谷区128万円
大田区103万円
目黒区171万円
品川区158万円
渋谷区218万円
大田区の価格推移
2022年を100とした参考指数
1002022
1022023
1062024
1112025
1162026
住環境バランス
街選びのための編集部評価
交通利便88
買い物91
緑・公園85
住環境84
※相場比較・価格指数・住環境スコアは、公開情報とサイト掲載物件をもとにしたリニューアルイメージ用の参考表示です。実際の取引価格や将来の資産価値を保証するものではありません。
大田区の詳しいエリア解説を読む＋
ABOUT THE AREA
大田区はどんな街？
田園調布・久が原などの低層住宅地と、大森・蒲田の生活利便、多摩川沿いの自然が共存。交通、広さ、価格のバランスを取りやすいエリアです。
大田区は城南5区の中で選択肢の幅が広く、田園調布・久が原などの低層住宅地と、大森・蒲田周辺のマンション市場で相場の性格が異なります。広さを確保しながら都心アクセスも重視したい層に比較されやすいエリアです。
MARKET
土地の相場
中古マンション・70㎡の参考価格帯は、現在の掲載・公開流通情報をもとにした参考レンジです。築年、駅距離、眺望、管理状態によって価格差が大きいため、候補物件は成約事例と合わせて比較します。
駅前と低層住宅地では物件タイプが大きく異なります。ハザード情報や多摩川との距離も確認し、立地と建物性能を分けて比較しましょう。
SAFETY
治安・夜の歩きやすさ
住宅地と駅前繁華街で環境差があります。物件周辺だけでなく、実際に使う駅からの経路や夜間の人通りを確認することで、暮らしに合う場所を選びやすくなります。
警視庁の公開情報に加え、駅から物件までの照明、人通り、交番やコンビニの位置を確認し、昼と夜の両方で現地を歩くことをおすすめします。
LIFESTYLE
暮らしやすさ・交通
東急線沿線の落ち着き、JR沿線の利便性、羽田空港へのアクセスが魅力。日常の買い物環境と自然の近さを両立したい方に向いています。
JR・東急・京急・都営浅草線が使え、品川や横浜、羽田空港への移動に強みがあります。最寄り路線によって都心への経路が変わるため、通勤先に合わせた沿線選びが有効です。
大田区の住まい探しでよくある質問
- 大田区の土地相場は？
- 5,500万〜8,500万円が70㎡の参考価格帯です。駅距離、築年、階数、方角、管理状態によって大きく異なるため、個別物件は近隣成約事例と合わせてご案内します。
- 大田区で暮らしやすい駅は？
- 大森、蒲田、久が原、田園調布、池上などが代表的です。通勤先、休日の過ごし方、必要な広さを伺い、駅ごとの相場と住環境を比較します。
- 公開前の物件も探せますか？
- 無料会員登録後、希望条件に合う未公開・先行情報をご案内します。登録費・年会費はかかりません。
人口：大田区公式サイト（2026年6月1日現在） 出典を確認 ※相場は掲載物件および公開流通情報をもとにした参考値で、将来の価格を保証するものではありません。
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